城乡规划调整批前公示

平自然资（园区工业）规划调整公示2025--008

为充分征求相关利害关系人的意见，根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条和广西壮族自治区实施《中华人民共和国城乡规划法》办法第十八条有关的规定，现将广西金铭泰电缆有限公司申请广西金铭泰电缆有限公司生产制造电线、电缆等

五金项目总平面图规划设计调整方案予以批前公示。

一、项目建设地址：平南县临江工业园区四支线与创业路交汇地段。

二、地类（用途）：二类工业用地。

三、调整理由：广西金铭泰电缆有限公司称为了优化项目建设需要，故申请调整广西金铭泰电缆

有限公司生产制造电线、电缆等五金项目总平面图。  

四、主要调整内容

(一)总平面布局方面:原方案场地内建筑单体栋楼不变，原1#仓库名称不变，层数由5层改为2层；原综合楼改为2#仓库，层数由5层改为2层；原1#、2#厂房所有数据及建筑尺寸保持不变；原2#仓库改为食堂，层数由5层改为1层。

（二）、项目调整后主要经济技术指标:

总用地面积28523.27㎡不变。总建筑面积由34097.32㎡调整为17500.64㎡(减少16596.68㎡)，其中地上建筑面积由33947.32㎡调整为17350.64㎡(减少16596.68㎡)，地下建筑面积150.00㎡不变。计容总建筑面积由45251.32㎡调整为35374.64㎡(减少9876.68㎡)。不计容总建筑面积150.00㎡不变。建筑占地面积由14513.40㎡调整为14334.00㎡(减少179.40㎡)。绿地面积2793.82㎡调整为2580.68㎡(减少213.14㎡)。容积率由1.59调整为1.24(减少0.35)。建筑密度由50.88%调整为50.25%(减少0.63%)。建筑系数由50.88%调整为50.25%(减少0.63%)。绿地率9.79%调整为9.05%(减少0.74%)。项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地占项目总用地面积比率由3.79%调整为6.84%(增加3.05%)。项目用地范围内行政办公及生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积比率3.17%调整为11.14%(增加7.97%)。机动车停车位由91辆调整为71辆(减少20辆)。非机动车停车位由453辆调整为354辆(减少99辆）。

（三）、项目调整后建筑单体方面：

1.根据现场实际情况及生产工艺流程要求，调整后，原方案场地内建筑单体栋楼不变。

2.原1#仓库名称不变，层数由5层改为2层，建筑面积由5992.16平方米调整为2588.32平方米(减少了3403.84平方米），计容面积由5992.16平方米调整为2588.32平方米(减少了3403.84平方米），建筑占地面积不变，最大建筑高度由23.99米调整为12.15米(减少了11.84米)。

3.原综合楼改为2#仓库，层数由5层改为2层，建筑面积由5992.16平方米调整为2588.32平方米(减少了3403.84平方米），计容面积由5992.16平方米调整为2588.32平方米(减少了3403.84平方米），建筑占地面积不变，最大建筑高度由23.99米调整为12.15米(减少了11.84米)。

4.原1#、2#厂房所有数据及建筑尺寸保持不变。

5.原2#仓库改为食堂，层数由5层改为1层，建筑面积由11739.00平方米改为1950.00平方米(减少了9789.00平方米），计容面积由11739.00平方米改为9750.00平方米(减少了1989.00平方米），建筑占地面积由 2129.40平方米改为1950.00平方米(减少了179.4平方米），建筑高度由23.99米改为14.51米(减少了9.48米)，宽度由19.8米改为25米(增加5.2米)，长度由118.3米改为78.00米(减少了40.3米)。

总平面图详见公示图。

四、公示地点：

（一）平南工业园区管理委员会公示栏；

（二）“广西金铭泰电缆有限公司生产制造电

线、电缆等五金项目”项目现场公示栏；

（三）平南县人民政府网站

(http://www.pnxzf.gov.cn/zfxxgk/fdzdgknr/jbxx/ghjh/)

规划总平面图涉及的相关利害人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号、联系地址和通讯方式）于公示期（2025年9月8日至2025年9月17日）内反映至平南工业园区管理委员会五楼规划股（联系电话：0775-7818555，邮寄地址：平南工业园区管理委员会五楼规划股，邮编：537300）。

平南县自然资源局

                            2025年9月5日